Herinrichting en warmtenet in Selwerd-Zuid
Er wordt in Selwerd hard gewerkt aan het verbeteren van Selwerd. Dit doen wijkbewoners, de gemeente, de woningcorporaties en instanties in de wijk samen onder de naam Sunny Selwerd. In 2023 gaat in Selwerd-Zuid de schop de grond in. Dan worden de stoepen, straten en pleintjes opnieuw ingericht. Dit noemen we de herinrichting. Dit pakken we aan tegelijk met de aanleg van een warmtenet. Zo combineren we de herinrichting met de energietransitie, waardoor de wijk groener, gezonder en duurzamer wordt.
Uitgangspunten
De gemeente heeft de kaders bepaald voor de herinrichting. Dit zijn ze:
- De straten krijgen een inrichting volgens het basisontwerp van De Bouwdoos.
- Het groen kan goed worden beheerd.
- Rekening houden met de klimaatverandering. Dat betekent dat we wateroverlast, hitte en verdroging zoveel mogelijk moeten voorkomen. Dus minder verharding, zorgen dat water snel wordt afgevoerd, water vasthouden in de grond en zorgen voor meer schaduw.
- Selwerd is een groene wijk met ecologische meerwaarde.
Het ontwerp voor heel Selwerd-Zuid. Klik hier voor de PDF van het ontwerp. Hieronder vindt u een aantal details.
Het grote speelveld
Deze plek willen we wat avontuurlijker maken. Het veld wordt een beetje glooiend en er komen sport- en speeltoestellen en een picknickbank. Het is een plek waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten, ontspannen, sporten en spelen.
Meer groen en speelaanleidingen in de Abeelstraat
Een bewoner stelde voor om het grasveldje in de Abeelstraat een beetje aantrekkelijker te maken voor kinderen. Ze kwam met een voorbeeld: onder andere met grote keien waar kinderen op kunnen klauteren, stappen en zitten. Dat idee is opgenomen in het ontwerp.
Een groener pleintje in de Magnoliastraat
Meer groen is belangrijk om wateroverlast en hittestress te voorkomen. We hebben daarom goed gekeken welke plekken we groener kunnen maken. Het pleintje bij de Magnoliastraat krijgt meer gras, wat meer bomen en struiken.
Ook willen we het pleintje wat anders indelen, zodat er op meer plekken gespeeld kan worden. We willen bijvoorbeeld de schommels verplaatsen. Ook willen we wat spel-elementen toevoegen, zoals grote keien.
Het groen naast de brandgang, wordt vervangen door groen dat beter kan worden beheerd en geen belemmering vormt voor de doorgang.
Veel bewoners willen meer plekken in de wijk om elkaar te ontmoeten. Daarom komen er meer bankjes.
Een groenere Abeelstraat
In de Abeelstraat parkeerden mensen vaak aan beide kanten van de straat. Aan een kant werd op de stoep geparkeerd. Dat zorgde voor onveilige situaties en bovendien is het verboden.
Het voorstel is om aan 1 kant parkeervakken aan te leggen tussen de bomen. Aan de andere kant van de straat komen plantenvakken. Dit is zoals de woonstraten in de rest van Selwerd worden ingericht.
In het voorlopige ontwerp van september stelden we voor om aan een zijde van de Abeelstraat alle bomen te kappen. Tussen de parkeerplaatsen worden dan nieuwe bomen geplant. Voor het verwijderen van de bestaande bomen kan geen kapvergunning worden verleend. Deze bomen zullen daarom blijven staan. Enkele bomen worden gekapt, omdat de bomen in slechte conditie zijn.
Tussen de parkeervakken wordt nu een aantal nieuwe bomen geplant. Wanneer de bomen die er nu staan in de toekomst wegvallen, gaan we nieuwe bomen planten tussen de parkeervakken. Hiervoor maken nu alvast een goede groeiruimte in de bodem.
Veilig oversteken en ommetjes maken
We willen veilige, gelijkvloerse oversteekplekken naar de pleintjes en speeltuintjes. Zo ontstaan veilige looproutes in de wijk, bijvoorbeeld om een ommetje te maken. Veel bewoners hebben aangegeven dat zij dat graag willen.
Minder bestrating
Het wordt warmer en droger, maar ondertussen valt er ook vaker veel regen in één keer. Een goede manier om water op te vangen is via het groen. Door meer tuintegels uit de tuin te verwijderen, kan er meer water de grond in zakken. Tegelijkertijd krijgen planten meer ruimte om te groeien, zij houden het water vast en verdampen water dat weer voor verkoeling zorgt. Omdat stenen en tegels erg warm worden op warme dagen, zorgt dit voor minder warmte rondom het huis. En vaak ziet een groene tuin er ook nog leuker uit!
Tegels eruit actie
Tijdens het aanleggen van de regenwater riolering wordt er in de voortuin gegraven. Dit wordt natuurlijk weer netjes achtergelaten zoals het hiervoor was. Wil je toch wat minder stenen en meer groen in je voortuin, dan is dit een mooie kans.
Nadat de regenwater riolering is aangelegd, organiseren we een dagdeel waarop je de tuintegels kunt inleveren bij een centraal punt in de buurt. Om de bijdrage aan het klimaatbestendig maken van de wijk te belonen, krijg je hiervoor een plant cadeau. Om op de hoogte te blijven van deze actie, kan je naam en adres mailen naar klimaat@groningen.nl met de vermelding ‘plant’.
Kijk op Groningenklimaatbestendig.nl voor meer acties en tips om water op te vangen.
De planning
In juni 2021 heeft de raad besloten om het ontwerp voor de herinrichting te gaan uitvoeren en het benodigde geld hiervoor beschikbaar te stellen. Daarna zijn de technische tekeningen en de beschrijving van de werkzaamheden (bestek) gemaakt. Op de tekeningen worden zowel het bovengrondse ontwerp, als het ontwerp ondergronds met alle (nieuwe) kabels en leidingen weergegeven. Half 2022 was de bestekstekening klaar en zijn de nodige onderzoeken zijn uitgevoerd. Daarna zijn we gestart met het zoeken van een aannemer.
Aannemer KWS gaat in dit deel van de wijk aan de slag met de aanleg van een warmtenet en hemelwaterriool en de inrichting van de straten en speelplekken. KWS start in mei 2023 en we verwachten dat ze hier tot eind 2024 mee bezig zullen zijn.
Voordat KWS in een straat aan de slag kan, worden eerst nog elektriciteits- en waterleidingen vervangen. Dit wordt geregeld door Visser & Smit Hanab. Deze werkzaamheden zijn in de loop van 2023 gereed.
Blijf op de hoogte!
Meld u aan voor de Sunny Selwerd-nieuwsbrief: info@sunnyselwerd.nl
Terugblik
Al tijdens de informatiebijeenkomsten over betaald parkeren in 2018 hebben bewoners meegedacht over een betere inrichting van Selwerd-Zuid. Daarna heeft de wijkvernieuwing Selwerd steeds meer vorm gekregen. Begin dit jaar kwamen de ontwerpers van de gemeente met een aantal basis-uitgangspunten voor heel Selwerd en daarmee ook voor Selwerd-Zuid. Deze kunt u vinden in De Bouwdoos.
Over een aantal jaren gaat de gaskraan dicht. Tussen nu en 2035 wil de gemeente van het aardgas af. Selwerd stapt - samen met Paddepoel en Vinkhuizen - als eerste van het aardgas. In deze wijken wordt al een warmtenet aangelegd. Op dit warmtenet worden huurwoningen aangesloten. Ook woningeigenaren zijn op zoek naar een alternatief voor aardgas. Daarom gaan we verder: een warmtenet voor koopwoningen en appartementen via de Vereniging van Eigenaren. Om ervoor te zorgen dat de ontwikkeling van zo'n warmtenet zo duurzaam en eerlijk mogelijk gaat, kun je als bewoner meedenken. Doe jij ook mee?
Warmtenet als goed en betaalbaar alternatief
Per wijk is gekeken wat het beste alternatief voor aardgas is. Het bouwjaar en de bouwwijze van een huis zijn hierin van belang, maar ook andere factoren zoals de woningdichtheid. In Selwerd, Paddepoel en Vinkhuizen zijn de huizen gebouwd in de jaren ‘60 en ’70 en staan veel huizen dicht bij elkaar. Een warmtenet is voor deze wijken een goed alternatief. Het is een betrouwbaar systeem en het meest betaalbare alternatief voor aardgas.
Samen met bewoners
Grunneger Power verkent samen met jou - bewoners en eigenaren - en gemeente Groningen en WarmteStad hoe koopwoningen in Selwerd-Zuid kunnen aansluiten op een warmtenet. De aansluiting op het warmtenet moet betaalbaar zijn, het comfort in huis moet hetzelfde blijven en als bewoner ga je niet meer betalen dan nu voor aardgas.
Jij bepaalt zelf
In Selwerd-Zuid wordt het warmtenet eerst op plekken aangelegd waar de straten en stoepen opengaan vanwege de herinrichting. De leiding naar de woning wordt later aangelegd. Dat gebeurt pas als je als woningeigenaar besluit om over te stappen op het warmtenet. Je hebt een koophuis en bepaalt natuurlijk zelf wat er bij jouw thuis gebeurt. Je ontvangt een aanbod wanneer dat betaalbaar en duurzaam is, en met dezelfde zekerheid in comfort als nu.
Ik heb een vraag!
